Duplex - 30 m² - 2 pièces à Bordeaux

Découvrez ce charmant duplex de 30 m², niché au sein d'une résidence au caractère affirmé, en plein cœur de Bordeaux. Ce cocon urbain, récemment rénové, allie fonctionnalité et convivialité dans un espace optimisé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la pièce de vie principale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à la convivialité et aux moments de partage. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, accompagnée de sa salle d'eau privative et de toilettes, offrant un espace intime et confortable.

Situé dans un quartier dynamique, ce duplex bénéficie d'une localisation idéale. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'École primaire du Vieux Bordeaux, à moins de 100 m, et de l'École primaire Paul Bert, à 600 m. Les amoureux de la nature pourront profiter de la Fontaine du Parlement, à moins de 100 m, ainsi que des jardins paisibles tels que le Vinet Garden et les Jardins des Lumières, situés à 300 m. La place Saint-Projet est accessible à 400 m, tandis que le Monument aux Girondins se trouve à 500 m. L'arrêt de bus Tourny, à 600 m, facilite l'accès à l'ensemble de la ville.

Caractéristiques techniques

- Surface : 30 m²
- Type de bien : Appartement duplex
- Année de construction : 1948
- Étage : 2ème sur 3
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Chauffage : Électrique
- Charges de copropriété : 70 €
- Taxe foncière : 979 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.