Appartement - 91 m² - 4 pièces à Bordeaux

Découvrez ce superbe appartement de 91 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence prestigieuse et sécurisée, construite en 2015. Ce bien de 4 pièces se distingue par son ambiance chaleureuse et ses prestations haut de gamme. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace de vie confortable et intime.

La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur deux terrasses spacieuses, idéales pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, fermée et entièrement équipée, combine fonctionnalité et convivialité, parfaite pour les amateurs de cuisine. L'entrée dispose d'un placard intégré, ajoutant aux nombreux rangements de l'appartement, qui inclut également une salle de bain et des toilettes séparées. Les équipements modernes tels que le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique complètent ce bien d'exception.

Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de tramway A et B à proximité immédiate. Les arrêts de bus, comme Musée d'Aquitaine à moins de 200 m, République à environ 300 m, et Galerie des Beaux-Arts à 500 m, facilitent vos déplacements dans la ville.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle et primaire Paul Bert à seulement 150 m, et l'École Henri IV à 400 m. Pour vos moments de détente, le parc Place Saint-Projet est à 300 m et le jardin de la Mairie à 400 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 91 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2010
- Étage : Rez-de-chaussée
- Chauffage : Individuel électrique
- Charges de copropriété : 140 €
- Taxe foncière : 2164 €
- DPE : C
- Parking : 1 place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.