Appartement - 106 m² - 4 pièces à Bordeaux

Plongez dans le charme de cet appartement de 106 m², situé au premier étage d'un ancien moulin magnifiquement réhabilité à Bordeaux. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle qui baigne chaque recoin. Le vaste séjour, sublimé par des matériaux nobles, s'ouvre sur une salle à manger, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Trois chambres confortables et une salle de bain moderne viennent parfaire cet espace raffiné. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un cadre convivial idéal pour recevoir.

Dans un cadre paisible, vous profiterez de la proximité immédiate du jardin 'des Impasses', à moins de 100 mètres, véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Les parcs voisins, tels que l'Atelier des Bains Douches et des Tonnelles, situés à seulement 200 mètres, offrent également des options variées pour des sorties en famille. Pour les familles, l'École Élémentaire Ferdinand Buisson, à 300 mètres, constitue un atout majeur.

Parfaitement desservi, cet appartement se trouve à seulement 400 mètres de la station de transit Bordeaux Saint-Jean, facilitant vos déplacements quotidiens. Le Jardin de la Porcelaine et d'autres espaces verts agréables vous invitent à des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques

- Surface : 106 m²
- Étage : 1/4
- Taxe foncière : 1928 €
- Charges de copropriété : 130 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Électricité individuelle
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique
- Fenêtres : Double vitrage
- Parquet : En bois massif
- Fibre optique : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.