Appartement - 65 m² - 3 pièces à Bordeaux

Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 65 m², situé au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée, érigée en 2022. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 33 m² vous accueille, où la cuisine ouverte, au design épuré, se fond harmonieusement avec le séjour. Ce dernier s'étend sur un balcon de 12 m², parfait pour savourer les rayons du soleil.

L'appartement propose deux chambres spacieuses, chacune dotée d'un dressing, garantissant un espace de rangement optimal. Une salle de bain contemporaine et un WC séparé complètent cet espace de vie bien pensé. Pour votre commodité, une place de parking couverte est incluse, simplifiant vos déplacements quotidiens.

Le quartier environnant est un véritable écrin de verdure, avec le Parc de la Base Sous-Marine à seulement 300 mètres, idéal pour des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité de l'École Primaire Modeste Testas et de la crèche Odette Pilpoul La Maison Bleue, également situées à 300 mètres, facilitant ainsi les trajets scolaires. Profitez également des espaces verts tels que la Place Adolphe Buscaillet et l'Esplanade du Pertuis pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 906 €
- Charges de copropriété : 194 € par mois
- DPE : A
- Mode de chauffage : Collectif
- Mode de distribution de l'eau : Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.