Immeuble - 435 m² - 22 pièces à Bordeaux
Description :
OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS & MARCHANDS DE BIENS
Exclusivité - Immeuble vendu libre de toute occupation
Situé dans le secteur dynamique de la Victoire côté Cours de l'Yser, cet immeuble en mono-propriété représente une opportunité à fort potentiel.
L'ensemble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- 6 garages pour environ 160 m², pouvant générer des revenus locatifs (stockage) ou revente démembrée
- 2 appartements : 1 studio + 1 T2
1er étage :
- 6 appartements : 1 T3 et 5 T2
L'ensemble nécessite une rénovation globale, ouvrant la voie à plusieurs stratégies d'investissement :
* Déficit foncier optimisé dans le cadre d'un projet locatif ( Forte rentabilité locative envisageable après restructuration )
* Revente en démembrement pour les marchands de biens
Localisation stratégique à proximité immédiate des commodités, transports et centre-ville.
Si vous souhaitez des compléments d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
22 pièces
-
435 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Travaux à prévoir :Oui
-
Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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