Appartement - 16 m² - 1 pièce à Bordeaux

Dans le prestigieux quartier des Chartrons à Bordeaux (33000), à deux pas du Jardin Public et du centre des congrès cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, ce quartier historique est prisé pour son animation culturelle et ses espaces verts, offrant un style de vie urbain et authentique. À proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cette adresse allie charme et praticité pour un quotidien facilité. Cet appartement d'une surface habitable de 16 m², situé au 1er étage, se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa vue sur cour. Composé d'une pièce principale accueillant une kitchenette et un salon, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette, il présente un agencement fonctionnel et optimisé. Idéal pour un premier investissement locatif, ce bien en très bon état offre un rendement attractif de plus de 5.40%, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité garantie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.