Appartement - 41 m² - 2 pièces à Bordeaux

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40,57 m², situé dans un immeuble de standing construit en 2017. Cet appartement, situé au 1er étage sur 4, est en excellent état et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est à la fois pratique et esthétique, avec des équipements de qualité qui faciliteront vos préparations culinaires.

La chambre à coucher est confortable et offre un espace de vie intime et paisible. La salle d'eau, moderne et bien conçue, complète parfaitement cet appartement. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort maximal.

Profitez d'un balcon de 7 m², idéal pour prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une sécurité et une commodité supplémentaires.

Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant le soin apporté à l'ensemble de la résidence. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, rendant la vie quotidienne plus agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien conçu, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 405.00 et 549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.