• Appartement - 76 m² - 3 pièces
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1 270 € / mois
76 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Bordeaux Croix Blanche - 15 rue Wustenberg dans résidence de qualité, fermée et sécurisée avec ascenseur, bel appartement au 1er étage traversant. Entrée placards, beau séjour de 27 m² parquet massif donnant sur balcon couvert plein Ouest, cuisine séparée et aménagée (placards, gazinière four et plaques, frigo/congélateur), 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. GARAGE box fermé au RDC. Eau dans les charges. Dossier de qualité demandé / GLI

Honoraires de 986 € TTC à la charge du locataire comprenant 227 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1085 €/mois. Loyer de base 1085 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 115 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 76 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1990
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Bordeaux
1 270 € / mois
Surface : 76 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2329-ECHO2
Charges :
70 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Complément de loyer :
115 €
Montant de la caution :
1 200 €
Honoraires :
986 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 227 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:50
Appartement - 76 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Echo Etienne immobilier
Echo Etienne immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 990 € à 1 390 €
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