Local commercial - 22 m² à Bordeaux
Description :
Situé à la croisée des quartiers Ornano, Saint-Genès et Barrière de Pessac, sur la rue de Pessac, ce local commercial d'environ 22 m² bénéficie d'une excellente visibilité, avec passage voiture et piéton ainsi qu'une proximité immédiate des arrêts de bus et du tramway ligne B. Reposant sur une base saine, le local nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de l'adapter pleinement à votre activité. Actuellement aménagé en salon de coiffure, l'espace est facilement modulable et convient à de nombreux usages : commerce de proximité, profession libérale ou activité associative. Tous commerces possibles hors restauration. Conditions financières : Loyer mensuel : 660 euros HT / HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HTHC Honoraires : 2 851 euros HT à la charge du preneur Bien non soumis au DPE.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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22 m²Informations complémentairesSurface habitable : 22 m²
Surface commerciale : 22 m²
Min. : 22 m²
Autres :
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Nombre de niveaux :1
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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