Duplex - 105 m² - 3 pièces à Bordeaux

Découvrez ce magnifique duplex de 125 m² au sol, niché au cœur vibrant de Bordeaux. Ce bien rare marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne, vous offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Cet espace extérieur est un véritable sanctuaire, idéal pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute quiétude. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à la convivialité, transformant chaque repas en un moment de partage. Trois balcons supplémentaires ajoutent une touche d'originalité et de charme à cet ensemble.

À l'étage, un palier astucieusement aménagé avec placard dessert deux chambres spacieuses. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau, tandis que l'autre est attenante à une salle de bain, garantissant confort et intimité à chacun.

Une grande cave de 30 m² est également à votre disposition, offrant un espace de rangement précieux pour vos effets personnels ou vos vélos, un atout indéniable dans cette ville dynamique.

En plein centre de Bordeaux, cet appartement vous place à proximité immédiate des commodités essentielles, vous permettant de savourer pleinement la vie citadine.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 105 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1930
- Étage : 1 sur 1
- Terrasse : 18 m²
- Cave : 30 m²
- DPE : A
- Chauffage : Électricité
- Eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.