Appartement - 32 m² - 1 pièce à Bordeaux

Beau T1 avec terrasse DARWIN proche tram et commodités Laissez-vous séduire par ce joli studio idéalement situé sur la rive droite de Bordeaux, un secteur en pleine métamorphose. Ce bien de 32 m2 bénéficie d'une conception contemporaine et de finitions irréprochables, offrant un cadre de vie clé en main à quelques pas du tramway et de toutes les commodités essentielles. La pièce principale de 25 m2 s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 7 m2 en exposition sud-est, véritable prolongement de l'espace de vie. Vous disposez d'une grande salle d'eau avec WC. Parfaitement isolé et conforme aux dernières exigences environnementales, ce logement assure une performance énergétique optimale et un confort acoustique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale fonctionnelle ou d'un investissement patrimonial sécurisé, cet appartement répondra à toutes vos attentes au coeur d'un quartier résidentiel en plein essor. Les frais de Notaire sont exceptionnellement inclus dans le prix. N'attendez-pas ! Une opportunité rare de conjuguer art de vivre bordelais et sérénité. Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros.