Appartement - 62 m² - 3 pièces à Bordeaux

Charmant appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse (29 m²) et lumineuse, au charme indéniable, avec parquet massif et une agréable hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée offre de nombreux rangements et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Au niveau principal, l'appartement dispose d'une première chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi que d'un WC séparé. En souplex, une grande chambre (15 m²) avec rangements vous attend, accompagnée d'une seconde salle d'eau, idéale pour préserver l'intimité de chacun. L'appartement peut être vendu avec son mobilier : il n'y a plus qu'à venir avec vos affaires et poser vos valises. Une solution clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Idéalement situé dans une rue calme, ce bien bénéficie d'un environnement paisible. La copropriété se compose de seulement 6 appartements, sans travaux à prévoir et avec de faibles charges d'entretien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 07 87 54 87 12, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.