• Appartement - 195 m² - 4 pièces
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  • Appartement - 195 m² - 4 pièces
1 242 000 €
195 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

BORDEAUX JARDIN PUBLIC,

Le Cabinet CORIM vous présente ce remarquable appartement de 195 m² situé au dernier étage d'un Hôtel Particulier Prestigieux aux portes du Jardin Public.

Il offre une vue imprenable sur les toits Bordelais et le Parc et on y accède par un ascenseur au charme suranné.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa modernité, son style épuré contrastant harmonieusement avec le caractère de l'immeuble.

Vous y découvrirez un vaste séjour aux volumes généreux de plus de 100 m², baigné de lumière, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses agrémentées de nombreux rangements avec salle de bains et salle d'eau.

Au sous-sol, de vastes caves, vestiges des anciens offices de cet Hôtel Particulier ainsi que deux places de stationnement sécurisées complètent le tout.

Bien d'exception et rare !

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/VA3091

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 195 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Appartement à Bordeaux
1 242 000 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 6 369 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3091-CORIM
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:53
Appartement - 195 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET CORIM
CABINET CORIM
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
149
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 550 € à 3 510 €
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