• Appartement - 80 m² - 4 pièces
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265 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

33520 BRUGES QUARTIER SAINTE-GERMAINE / LA MARIANNE APPARTEMENT T4 DE 80 M2 2 BALCONS - BOX - RÉSIDENCE SÉCU
Dans le secteur prisé de Bruges Sainte-Germaine, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 80 m2 situé au 2e étage d'une résidence sécurisée des années 60, nichée au coeur d'un grand parc arboré et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Ce 4 pièces se compose d'une grande pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur le parc. La salle de bain a été rénovée récemment, et vous disposez de trois chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un dressing indépendant et d'un balcon privatif.
L'appartement est en très bon état général, équipé d'une chaudière gaz récente, et dispose de prestations rares :
Un box fermé,
Une place de parking privative,
Un cellier.
Vous serez séduits par son emplacement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, dont la ligne D du tramway vous menant directement au centre-ville de Bordeaux et à la gare. Le quartier, limitrophe du Bouscat, est apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.
Cette annonce vous est proposée par Samuel CARLE - EI - NoRSAC: Bordeaux, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    249
Synthèse
Appartement à Bruges
265 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 313 €
Transaction :
Achat
Référence :
89_BSVAP940001550
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:28
Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BOUSCH
BOUSCH
Samuel CARLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
207
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 510 € à 2 090 €
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