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Maison - 61 m² - 3 pièces à Bordeaux

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224 700 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située dans un secteur recherché de Caudéran, à proximité immédiate du Golf de Bordeaux et de l'Hippodrome du Bouscat, cette maison de plain-pied de 61 m², mitoyenne d'un seul côté, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète avec possibilité de surélévation Caractéristiques principales Surface habitable : 61 m² de plain-pied Maison mitoyenne d'un côté Bien entièrement à rénover, idéal pour créer un espace moderne et personnalisé Potentiel d'aménagement intéressant pour résidence principale ou investissement Environnement et localisation A deux pas du Golf de Bordeaux et de l'Hippodrome du Bouscat Commerces de proximité accessibles à pied Transports en commun proches, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les communes voisines Quartier calme et agréable Antonin PICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925082786 - BORDEAUX.
Points positifs : Tableau électrique propre et en sécurité, anomalies mineures

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 61 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
  • Cuisine de 8 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Salle à manger de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, nord

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Intérieur : A rénover, Extérieur : Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Maison à Bordeaux
224 700 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 3 684 €
Transaction :
Achat
Référence :
AP-21291
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Maison - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 3
ERA Passion'immo - 3
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
345
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 243 € à 1 681 €
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