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Maison - 70 m² - 3 pièces à Bègles

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228 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans rue calme... à proximité immédiate (500 mètres) du tram arrêt 'Terres Neuves' et de tous les commerces et commodités... écoles, stade, pharmacie, boulangerie, mèdecins, dentistes à 900m de l'accès rive droite par le pont Simone Veil / accès quais direction Bordeaux centre ou rocade.
Ravissante maison disposant d'une pièce de vie de 26m² ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre, une salle d'eau et un toilette / buanderie.
Les combles accueillent une vaste chambre de 18m² ainsi que du rangement !

Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Grand Sud immobilier : Virginie BERJON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
Synthèse
Maison à Bègles
228 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 3 257 €
Transaction :
Achat
Référence :
3464-GDSI
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Grand Sud immobilier
Grand Sud immobilier
Virginie BERJON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
349
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 280 € à 1 780 €
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