Maison - 90 m² - 4 pièces à Bordeaux

Hosman vous propose cette magnifique maison au coeur de Caudéran.
Ce bien se distingue par sa luminosité, son excellent état général (construction de 2009), ainsi que par la présence d'un garage avec porte électrique et d'une buanderie attenante.
Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

Au RDC
Une entrée avec placard intégré,
Un garage de 25 m² environ avec porte motorisée et espace buanderie.
Un WC

A l'étage
Un séjour traversant très lumineux exposé ouest et nord, ouvert sur une cuisine aménagée,

Au 2ème étage
Deux chambres jumelles,
Une salle de bains,
Un WC séparé,

La surface totale du bien est de 100 m² (dont 75 m² habitables).
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.
Le mobilier actuel peut rester, selon la convenance de l'acquéreur.

Taxe foncière : 1 767 €

Commodités

Située dans un environnement calme du quartier Caudéran à Bordeaux, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces de quartier, écoles, et espaces verts. Le secteur est recherché pour sa qualité de vie et son atmosphère familiale.

Transports

Le bien est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus reliant rapidement le centre-ville et les stations de tramway voisines.

Copropriété

Ce bien n'est pas soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont fixes à 9 900 €, à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.