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Maison - 90 m² - 5 pièces à Bordeaux

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388 500 €
90 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

BORDEAUX CAUDERAN 33200 - Les Orangers Sur un axe secondaire de Bordeaux Caudéran, beau potentiel pour cette lumineuse maison des années 70 ! Avec ses pièces de vie à l'étage, elle se compose d'une belle entrée qui dessert un salon-séjour de 24m² , exposé ouest et communiquant sur une terrasse semi-couverte, d'une cuisine indépendante de 12m², de trois chambres de 13m², d'une salle d'eau avec WC séparés. La cuisine peut être ouverte sur le salon. Au rez-de-chaussée, vous aurez libre cours pour aménager cet espace de 90m² qui se compose notamment d'un garage de 34m², d'une pièce de 26m² et d'une buanderie de 13m² (la hauteur sous plafond est de 2,10m). Idéal pour une profession libérale, pour du stockage, des chambres supplémentaires... Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite ! Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans vos projets immobiliers. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition ouest
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition sud
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition est
  • Cuisine de 11 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 1er étage, exposition est
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salon / Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition ouest
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc, 13.16m²
  • 1 Bureau
    Informations complémentaires
    Rdc, 4.72m²
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Caves
    Informations complémentaires
    Cave 1 : Rdc, 26.53m²
    Cave 2 : Rdc, 11.65m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 34.18m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Bordeaux
388 500 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 4 317 €
Transaction :
Achat
Référence :
AJ121025
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 90 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 5
ERA Passion'immo - 5
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
255
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 062 € à 2 790 €
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