Maison - 90 m² - 5 pièces à Bègles

Magnifique maison de 5 pièces à Bègles.

Profitez du double avantage d'un jardin privatif d'environ 60 m² avec terrasse, et de l'accès à la piscine collective du lotissement. La gare Bordeaux Saint-Jean est à seulement 10 minutes.
La maison, d'une surface habitable de 90 m² (Loi Carrez 89 m²), est organisée sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : Séjour salon spacieux et lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, 1 bureau, 1 cellier et 1 toilette.

Etage : L'espace nuit comprend 3 belles chambres lumineuses, dont deux avec dressing. Une chambre est climatisée. Les chambres s'ouvrent sur deux balcons. La salle d'eau est équipée d'un système balnéo-sauna.

*certaines photos ont été meublé grâce à l'IA pour vous aider à vous projeter

Taxe foncière : 1712 Euros
Charges trimestrielles de copropriété : 380 Euros

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 381 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : elodie.javier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718