Appartement - 43 m² - 2 pièces à Bordeaux

BORDEAUX 33000 – SAINT-MICHEL – APPARTEMENT T2 – 43 m² – RUE GENSAN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé rue Gensan, au cœur du quartier recherché de Saint-Michel, dans une petite copropriété de 4 lots.

Situé au 1er étage, cet appartement de 43 m² se compose de :

une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

une chambre,

une salle d'eau,

des WC indépendants.

Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité et la salle d'eau, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.

Atout majeur : d'importants travaux récents ont été réalisés dans la copropriété et sont entièrement réglés par les propriétaires actuels, vous assurant une tranquillité d'esprit.

Charges de copropriété : 80 € / mois.

On aime :

le secteur prisé de Saint-Michel,

le charme authentique de la pierre bordelaise,

la petite copropriété à taille humaine.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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