Appartement - 41 m² - 2 pièces à Bordeaux

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129 900 €

41 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

En exclusivité dans votre agence Côté Particuliers Bordeaux Ornano, découvrez cet appartement T2 de 41 m², situé au coeur du quartier de la Victoire. Installé au 2ème étage d'un immeuble en pierre typiquement bordelais, l'appartement bénéficie du charme de l'ancien et d'un cadre soigné. La façade et les parties communes ont récemment été rénovées, renforçant la qualité et la valeur de l'ensemble immobilier. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué, constituant ainsi un placement locatif intéressant dans un secteur recherché et dynamique. Le loyer actuel s'élève à 505 euros hors charges, avec une prochaine échéance de bail en mai 2029. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dans un immeuble de caractère, à proximité immédiate des commerces, transports et universités. Contactez notre équipe pour plus d'informations et organiser une visite. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
41 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 41 m²
1 Chambre de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, rdc, sol en parquet flottant
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest

Les équipements :

Cheminée
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
État :

Intérieur : Travaux à prévoir
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1