• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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133 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Un appartement de type T2 au 3ème étage d'un immeuble en pierre de 4 étages. Répartis en deux pièces principales soit l'entrée à droite la pièce vie et sur la gauche la chambre et les sanitaires. Soit une pièce de vie 26,04m2 (séjour/cuisine) avec pierres apparentes, une cuisine ouverte équipée d'une hotte, un frigo top, une plaque vitrocéramique, une microonde, une chambre de 11,08m2 (équipée penderie + lit), une salle de douche (une vasque avec son meuble, deux tiroirs et une glace) avec un WC. A l'intérieur des petits travaux de remise en état, la remise en état des peintures, réfection de la toiture a été votée (financée auprès du syndic), sur les parties communes réfection de la verrière et installation d'un vélux de désenfumage. Une cour commune avec un portail d'accès permettant d'accéder à l'ensemble immobilier collectif à usage d'habitation de 5 lots. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété sont d'environ 1.200,00EUR pour le propriétaire et d'environ 300,00EUR pour le locataire (comprend l'électricité des communs + l'eau). Idéal pour un investissement locatif!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    1 500 €
Synthèse
Appartement à Bordeaux
133 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 3 325 €
Transaction :
Achat
Référence :
17980
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2025
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