Maison - 210 m² - 8 pièces à Bordeaux

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665 000 €
210 m²
8 pièces
3 chambres

Description :

Nouvelle exclusivité AJP Bordeaux Chartrons Idéalement située à deux pas du Jardin Public, du tramway et de toutes les commodités, cette élégante maison en pierre au charme atypique offre un fort potentiel après rénovation. Développant environ 200 m² sur trois niveaux, elle se distingue par une configuration idéale pour une profession libérale ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'activité, complété par un garage, un atout rare sur le secteur. A l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux et de trois chambres. Un extérieur agréable et facile d'entretien vient parfaire l'ensemble. Possibilité de division en deux lots, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'investissement. Ses atouts majeurs : Un mode de vie « tout à pied » La proximité immédiate du Jardin Public Un garage, exceptionnel dans le quartier Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Points positifs : Localisation, proche de tout !Possibilité activité professionnelleExtérieur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 210 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 210 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 2nd étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
  • Cuisine de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Cour de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Année de construction :
    1920
  • État :
    Extérieur : Travaux à prévoir
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Bordeaux
665 000 €
Surface : 210 m²
Prix au m² : 3 167 €
Transaction :
Achat
Référence :
1088
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 210 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER BORDEAUX CHARTRONS
AJP IMMOBILIER BORDEAUX CHARTRONS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
352
kWh/m²/an
76
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
76
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 840 € à 3 900 €
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