Appartement - 61 m² - 3 pièces à Bordeaux

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249 000 €

61 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Sur Bordeaux Bacalan Bassin à Flots, appartement T3 Duplex avec Grande Terrasse végétalisée et ensoleillée. Idéalement situé à deux pas du tram B 'Les Hangars', cet appartement de 62 m², construit en 2016, vous séduira par son calme et ses belles terrasses de 12 m². et 35 m². En rez-de chausséé, vous découvrirez une entrée avec rangements, le séjour et sa cuisine aménagée ouverte, donnant sur une terrasse bois de 12 m², une salle d'eau et son wc. L'étage est desservi par 2 chambres avec placard, dont une sur un balcon, une salle d'eau et son wc. Vous serez séduits par son accès extérieur avec cellier et sa belle terrasse végétalisée de 35 m². Pour compléter ce bien, vous avez à disposition un cellier supplémentaire ou local vélo privatif accolé à l'appartement, une place de paking sécurisée et couverte. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 242 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2124 euros.
Points positifs : L'emplacement de la résidenceLa proximité des transports et commercesAppartement en bon étatLes terrassesLa terrasse végatalisée sur le toitSecteur calmele stationnement privatifles annexes (2 celliers)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
61 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 61 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord-ouest, parquet, peinture, placard, sur balcon bois sur rue
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord-ouest, parquet, peinture, placard sur rue
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc, exposition nord-ouest
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, carrelagen peinture, faïence, wc, 1 vasque
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, carrelagen peinture, faïence, wc, 1 vasque
2 Toilettes
Séjour de 21 m²

Informations complémentaires
Surface de 20 m², rdc, exposition nord-ouest, carrelage, peinture, faïence, sur balcon bois sur rue
2 Celliers

Informations complémentaires
Cellier 1 : Surface de 3 m², rdc, sur palier extérieur. local à vélo privatif
Cellier 2 : Surface de 4 m², rdc, cellier privatif et accès terrasse végétalisée

L'extérieur :

Jardin de 34 m²
2 Terrasses

Informations complémentaires
Surface de 34 m², rdc, exposition nord-ouest, terrasse végétalisée dégagée
Balcon de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, balcon bois
1 Dépendance de 8 m²
Parking