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Appartement - 56 m² - 3 pièces à Bordeaux

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226 000 €
56 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

BORDEAUX CHARTRONS Appartement avec jardin, rare sur le secteur Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à deux pas du Leclerc Cours Saint-Louis, des transports en commun et des établissements scolaires, ce charmant T2 bis d'environ 55 m² (55,43 m² loi Carrez) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable espace extérieur, facile d'entretien et idéal pour profiter des beaux jours. Une pièce de 7 m² permet d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking vient compléter ce bien. Une opportunité rare dans le quartier à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 396 lots - dont 198 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.
Points positifs : Localisation proche des commoditésjardin de 50m2place de parking

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 55 m²
    Surface habitable : 56 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc
  • Cuisine de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • 1 Bureau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 48 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1994
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    396
  • Charges annuelles :
    990 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Bordeaux
226 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 4 036 €
Transaction :
Achat
Référence :
1071
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 56 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER BORDEAUX CHARTRONS
AJP IMMOBILIER BORDEAUX CHARTRONS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 960 € à 1 360 €
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