Local d'activités - 493 m² à Bordeaux
Description :
À 1,6 km de la Gare Saint-Jean et à moins de 5 min de l'hypercentre de Bordeaux, nous proposons à la vente un centre médical et de formation paramédicale comportant :
un accueil,
12 salles de soin,
2 salles de formation,
un bureau,
un local vélo,
une salle de repas et des toilettes, développé en R+1.
L'ensemble est loué via un bail commercial de 11 ans (échu le 03/09/2030).
Ayant fait l'objet d'un PC pour un changement de destination de bureaux et entrepôt en ERP 5eme catégorie (établissement d'enseignement de type R au regard du règlement de sécurité incendie), ainsi que pour le remplacement de la porte principale en acier et des fenêtres en aluminium vitrés!
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
493 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
-
Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
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