Maison - 145 m² - 5 pièces à Bordeaux

Maison T5 à Bordeaux Caudéran – Proximité Parc Bordelais & Écoles de renom

Au cœur de l'élégant quartier de **Caudéran**, à deux pas du **Parc Bordelais** et des établissements scolaires de renom (Grand Lebrun, Tivoli, Assomption...), découvrez cette maison aux volumes généreux et à la localisation idéale.

Caractéristiques
Au rez de chaussée

Salon, séjour de plus de 50 m² baigné de lumière entièrement ouvert sur le jardin, une cuisine ouverte contemporaine aménagée, équipée et une Arrière-cuisine spacieuses et fonctionnelles

À l'étage :

Trois chambres, dont une **suite parentale** avec salle d'eau privative et terrasse
Un palier
Possibilité d'une 4e chambre
Une salle de bains supplémentaire

Le tout dans un environnement résidentiel, avec une atmosphère familiale, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux. BUS immédiat et TRAM à 900m.

Un bien rare dans ce secteur.
2 images non contractuelles

Surface généreuse
Vie de quartier agréable
Quartier résidentiel recherché
Commerces, transports et écoles à pied
Parc Bordelais à 3 minutes à pied

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel 06 84 44 08 83 - Réf.913298