Appartement - 98 m² - 4 pièces à Bordeaux

Iad France - Valérie Brun (06 67 63 08 88) vous propose : AU CŒUR DE BORDEAUX ! Dans une résidence sécurisée par un digicode visiophone, bel appartement 4 pièces en duplex, au 1éme étage, sur une surface de 98,80 m² environ avec un balcon / terrasse de plus de 11 m² environ, exposition nord ouest, possible parking en sous sol (20 000). Contemporain, ce style propose un intérieur au design moderne et dans l’air du temps avec des ambiances nettes et graphiques, aux matières épurées. Meuble de salle de bains suspendu, en harmonie avec mes carrelages et faïences Colonne de douche dans l’air du temps Robinetterie moderne et tendance Receveur de douche 100% français et paroi de douche vitrée Nature Se reconnecter à la nature tout en restant chez soi : des ambiances naturelles et douces, des matériaux vivants et sensuels pour un intérieur tout en bien-être et sérénité. Authentique Un style intemporel et rassurant, des ambiances cosy et conviviales et des matériaux qui valorisent le vécu. Le cachet typiquement bordelais de l’architecture se prolonge au cOEur des intérieurs. Les prestations et finitions de qualité satisferont les plus grandes exigences pour un confort unique dans un cadre sans égal. Les aménagements sont adaptés aux modes de vie actuels : de longues loggias donnant sur le cOEur d’îlot affranchissent les frontières avec le jardin, les pièces à vivre lumineuses et conviviales se distinguent des espaces nuit où le calme et l’intimité priment… Et le bien-être habite chaque pièce. Il se situe dans le périmètre de Bordeaux, au cOEur du nouveau quartier Saint germain, à proximité de la gare et du centre-ville de Bordeaux, proche des commerces et des bureaux. Un lieu très recherché près du quartier du sacré-cOEur. La patrimoine présent sur site sera conservé et rénové avec notamment la valorisation des citernes et ateliers Disponible 4 éme trimestre 2023. Eligible loi Pinel. Pour de plus amples informations contactez moi. Contactez-moi au plus vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun EI (ID 6236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.