Hôtel particulier - 260 m² - 7 pièces à Bordeaux

Situé au coeur des Chartrons, cet immeuble, à usage mixte commercial et habitation, aux allures d'un hôtel particulier de près de 300 m² de surface utile offre plusieurs possibilités d'aménagements. Il se compose au RDC d'un garage de plus de 30 m², une pièce annexe et un local commercial avec entrée indépendante de 36 m² pouvant être transformé en AirB&B. Ce niveau offre ainsi une surface totale exploitable de près de 120 m². L'escalier en pierre accédant à l'étage dessert un double séjour aux prestations anciennes conservées, (cheminée, moulures, parquet, fresques. ) 2 chambres, une cuisine donnant accès à une terrasse ensoleillée de près de 30 m², une salle de bain, une buanderie. Surface totale : 87 m² plus terrasse. Au second niveau, plusieurs pièces pouvant servir de chambres et / ou bureaux, une salle d'eau pour une surface carrez de plus de 63 m². Cette demeure peut correspondre à plusieurs type de projets : Chambres d'Hôtes, résidence étudiante, activité commerciale AirB&B, activité libérale, ou résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.