Maison - 167 m² - 6 pièces à Bordeaux

DOUBLE ECHOPPE BORDELAISE EN EXCELLENT ÉTAT - 6 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN - BELLE OPPORTUNITÉ

Très belle maison 6 pièces de 167 m² à Bordeaux (33800). Emplacement prisé dans une rue calme!
Localisée à seulement quelques minutes à pied de la place Nansouty et à 12 minutes du tram B (arrêt Barrière Saint-Genès), elle bénéficie d'un quartier très agréable à vivre, riche de ses commerces de proximité et de complexes scolaires.

Cette double échoppe bordelaise est orientée plein sud, et donne sur un grand jardin arboré de 110m² sans vis-à-vis avec une dépendance agencée en studio aménagé.

Sur 2 niveaux, elle est composée de 4 grandes chambres, de beaux espaces de vie, d'une salle de bain, une salle d'eau et de deux toilettes. L'intérieur est en excellent état avec de beaux matériaux et des travaux ont été fait récemment sur la toiture, la chaudière et les huisseries.

Contactez-nous pour plus de détails et si venez visiter ce bien d'exception!
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1522.00 et 2060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/708/Fx6l7/bareme_honoraires_agence_nicolas_immobilier.pdf