Appartement - 105 m² - 3 pièces à Bordeaux

Iad France - Lucie Danglade (06 23 39 47 05) vous propose : JARDIN PUBLIC Ce sublime appartement aux prestations remarquables, situé sur la célèbre rue de la Course, occupe un emplacement prestigieux au sein d'un immeuble en pierre au caractère préservé doté d'un ASCENSEUR. Il conserve avec élégance ses caractéristiques d'antan, comme les moulures, un magnifique parquet en pointe de Hongrie, de belles hauteurs sous plafond, ajoutant ainsi un charme authentique à son aspect fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de magnifiques porte-fenêtres, d'une cuisine haut de gamme équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain moderne avec double vasques, baignoire, douche, WC et rangements. Un second toilette invités et une buanderie sont également présents. La générosité des espaces de rangement et l'utilisation de matériaux de qualité confèrent à cet appartement une distinction remarquable. Une cave et une PLACE DE PARKING complètent ce bien exceptionnel. Un véritable coup de coeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Danglade EI (ID 65583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.