Appartement - 90 m² - 4 pièces à Bordeaux

Découvrez cette perle rare nichée à deux pas de la gare de Bordeaux, dans un quartier en plein essor ! Si ce quartier a parfois été méconnu, il est aujourd'hui en plein développement, attirant de plus en plus d'attention et d'investissements. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette ville dynamique. Ce bien dispose de deux places de parking, dont 1 box, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile. De plus, il met à disposition des résidents un espace extérieur, comme un jardin, et 2 balcons privatifs, offrant ainsi la possibilité de profiter des beaux jours. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre non seulement un confort de vie optimal, mais également un style de vie exclusif grâce à sa piscine privée, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. L'appartement, d'une surface habitable de 90 m², se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806.