• Maison - 100 m² - 4 pièces
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86 500 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située à Bonneuil-Matours, cette maison ancienne des années 1850 développe environ 99 m2 habitables et offre un fort potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec coin insert, puis une cuisine avec plusieurs pièces annexes permettant d'envisager un agrandissement, la création d'une buanderie ou d'un cellier, voire une réorganisation complète selon votre projet. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert une salle de bain ainsi que trois chambres de 11,60 m2, 12,40 m2 et 19 m2.
Atouts supplémentaires : une cave ainsi qu'une immense grenier avec une belle charpente cathédrale offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire.
.

Le bien nécessite une rénovation globale : couverture de l'habitation à refaire, toitures des dépendances à reprendre, électricité et chauffage à revoir intégralement, isolation à prévoir. Menuiseries en simple et double vitrage. DPE F, audit énergétique réalisé.

Une grange en bon état et plusieurs dépendances complètent l'ensemble, offrant un beau potentiel pour stockage, atelier ou activité professionnelle. Terrain de plus de 400 m2 avec accès véhicule des deux côtés.

Une belle bâtisse en pierre pleine de charme, offrant un fort potentiel de rénovation pour donner vie à un projet sur mesure et valoriser tout le cachet de l'ancien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    2nd étage
Synthèse
Maison à Bonneuil-Matours
86 500 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 865 €
Transaction :
Achat
Référence :
BLV50000505
Date de publication :
Hier à 06:31
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LIVYN
LIVYN
BLONDEL Ludovic
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
374
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 510 € à 3 440 €
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