Maison - 98 m² - 5 pièces à Poitiers

Laissez-vous charmer par cette maison individuelle de 98 m², située dans le quartier Est de Poitiers, au bout d'une impasse tranquille. Conçue pour accueillir une famille, elle offre une ambiance chaleureuse et une disposition ingénieuse, idéale pour un cadre de vie harmonieux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière naturelle, qui invite à la convivialité. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre polyvalente, pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis selon vos besoins. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité.

À l'extérieur, un jardin clos de 250 m² vous offre un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une spacieuse terrasse à l'arrière. Cet espace est idéal pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un barbecue en famille ou une soirée entre amis. Un garage et deux places de stationnement devant la maison simplifient votre quotidien.

Le quartier est particulièrement bien desservi en matière d'éducation, avec le lycée Saint Jacques de Compostelle et l'école secondaire Kyoto à moins de 200 m. Les écoles Pablo Neruda, maternelle et élémentaire, ainsi que l'école élémentaire Micromégas sont à moins de 500 m, offrant un large choix pour l'éducation de vos enfants. Les parcs environnants ajoutent une touche de verdure à ce cadre de vie déjà enchanteur.

Caractéristiques techniques

- Surface : 98 m²
- Terrain : 298 m²
- Chauffage : individuel au gaz de ville
- DPE : C (143 kWh/m²/an)
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 189 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.