Maison - 90 m² - 4 pièces à Bonnefamille

Située sur la commune de Bonnefamille, à quelques minutes des grands axes et des commodités, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pisé entièrement rénovée dans les années 90.

Pour l’intérieur, la maison offre une surface habitable de 90 m². Dès l’entrée un espace dédié vous accueille. Il dessert une cuisine indépendante et spacieuse de 18 m², fonctionnelle et conviviale. Mais également un salon de près de 22m2, équipé d’un poêle à granulés, offrant une ambiance chaleureuse et confortable.
Sur le RDC vous trouverez aussi un WC indépendant et une salle de douche.

Une véranda lumineuse de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire, donne accès directement au jardin sans vis-à-vis, ainsi qu’à une buanderie de 5,8 m².

À l’étage, vous trouverez trois chambres mansardées de belles surfaces : 9 m² / 13,23 m² / 17,65 m².

Pour l’extérieur, sur la parcelle plate, close et arborée de 872m², vous trouverez une dépendance de 63 m² proposant un grand garage ainsi que des espaces de stockage.
Grande facilité de stationnement sur le terrain.

Caractéristiques techniques :
• Chauffage principal : poêle à granulés + radiateurs électriques
• Menuiseries bois double vitrage
• Assainissement individuel non conforme
• Taxe foncière : 689 € / an

CLASSE ENERGIE : E (316kWh/m2/an)
CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 380 € et 3 290 € (année de référence : 2021)

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 249000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CASTRO MARION |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 84953932500019