Maison - 282 m² - 5 pièces à Bonne

74380 - BONNE - CHALET DE CARACTERE + TERRAIN DIVISIBLE CONSTRUCTIBLE : POTENTIEL EXCEPTIONNEL !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (Appelez moi pour le code)

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bonne, ce chalet d'environ 165 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Description du bien

146 m2 dites loi Carrez et 282 m2 de surface utile totale

Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Toilettes séparées
Une grande cuisine équipée et dinatoire
Un vaste salon / salle à manger avec cheminée
Une belle hauteur sous plafond avec mezzanine, apportant charme et luminosité

Au demi-niveau :
Une salle d'eau avec toilettes
3 chambres

Au demi-niveau inférieur :
Une pièce pouvant être aménagée en suite parentale, Cabinet profession libéral ou studio indépendant

Au sous-sol :
Un garage
Un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un espace professionnel ou un rendement locatif

Extérieurs
Terrain d'environ 1900 m²
Parcelle divisible et constructible
Véritable opportunité pour un projet de valorisation ou de revente partielle

Les + du bien
Gros volume et charme du chalet bois
Mezzanine ouverte sur le séjour
Studio indépendant
Fort potentiel d'aménagement
Terrain rare sur le secteur

Idéal pour :
Un investisseur (division parcellaire + locatif)
Un projet achat / revente avec valorisation
Une famille souhaitant un bien évolutif avec revenus complémentaires

Un bien rare combinant cachet, surface et potentiel foncier, à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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