Château - 1 700 m² - 10 pièces à Arthaz-Pont-Notre-Dame

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Les points clés :
Arthaz-Pont-Notre-Dame -
Domaine du XVIème siècle -
Château + grange -
1700 m2 à réhabiliter -
13'250 m2 de terrain -
Vue agréable -

Au coeur de la commune d'Arthaz-Pont-Notre-Dame, découvrez une propriété rare dont les origines remontent au XVI? siècle.

Dès l'arrivée, le charme et le potentiel du lieu se révèlent. La bâtisse principale d'environ 600 m² habitables offre de vastes volumes répartis sur plusieurs niveaux. Entièrement à rénover, elle constitue une base exceptionnelle pour redonner vie à une demeure de caractère et imaginer un projet à la hauteur du site.

Résidence familiale de prestige, activité de chambres d'hôtes, lieu de réception ou projet patrimonial ce bien se prête à de nombreuses ambitions, dans un cadre chargé d'histoire.

En complément, une importante dépendance d'environ 1 100 m² sur deux niveaux, incluant d'anciennes écuries, complète l'ensemble. Elle est également à rénover et ouvre la voie à de multiples usages : espaces professionnels, ateliers, stockage ou réhabilitation complète selon les projets.

Le tout s'étend sur plus de 13 000 m² de terrain, offrant un environnement naturel privilégié entre prairies et espaces arborés, agrémenté d'un étang qui renforce le caractère unique du lieu.

Située dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d'un accès rapide vers Genève et les principaux axes.

Un ensemble rare, à fort potentiel, destiné aux projets ambitieux de rénovation.

Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Stéphane THOMASSON

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 446 250 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 765.00 et 1035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.