Appartement - 85 m² - 4 pièces à Bondy

Plongez dans le confort de cet élégant appartement T3, perché au sommet d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2020. Avec une superficie généreuse de 85 m², cet espace de vie baigné de lumière offre une ambiance accueillante et chaleureuse, idéale pour se détendre ou recevoir vos invités. Le séjour, illuminé par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un véritable paradis pour les passionnés de cuisine.

Les deux chambres, spacieuses et confortables, sont conçues pour optimiser votre bien-être. L'une d'elles dispose d'une salle d'eau privative, tandis que l'autre est dotée d'un dressing aménagé. Le véritable atout de cet appartement est son balcon filant de 65 m², qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien d'exception, offrant une solution pratique pour le stationnement.

En plein cœur de Bondy, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des espaces verts. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, situés à moins de 100 m. La gare RER de Bondy, desservie par les lignes RER E & T4, est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris.

Caractéristiques techniques
- Surface : 85 m²
- Étage : 5ème
- Taxe foncière : 460€
- Charges de copropriété : 235€/mois (incluant chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide)
- DPE : C
- Mode de chauffage : Collectif au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.