Maison - 88 m² - 4 pièces à Bondoufle

Quartier recherché – Écoles à pied – Croix Blanche à 5 min

Vous recherchez une maison familiale à Bondoufle, moderne, lumineuse et située dans un environnement calme proche des écoles ? Découvrez ce bien rare sur le secteur, parfait pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Description du bien

*Au rez-de-chaussée :

-Entrée avec grand placard de rangement

-Garage fermé avec espace buanderie

-Cellier très pratique pour compléter les rangements

*À l'étage :

-Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle

-Salle d'eau avec WC

-Salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme

*Au 2ᵉ étage :

-Espace nuit avec 3 chambres, dont une pouvant servir de bureau ou dressing

-Salle de bain avec WC en excellent état

Prestations & confort

Maison entièrement refaite, décoration moderne

Double vitrage & volets roulants électriques

Belle luminosité dans toutes les pièces

Extérieur

Jardin agréable, parfaitement exposé

Terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air

Sans vis-à-vis, un vrai atout sur le secteur

Possibilité d'installer une piscine hors-sol

Stationnement & annexes

Garage + buanderie

Cellier

2 places de stationnement devant la maison

Localisation idéale – Bondoufle (91)

Un emplacement rare, proche de toutes les commodités :

Écoles, collège et lycée à pied

Commerces de proximité

Zone commerciale de la Croix Blanche à 5 minutes en voiture

Accès rapides à la N104, RER via Corbeil-Essonnes ou Évry-Courcouronnes

Pour qui ?

Idéal pour primo-accédants, jeunes couples ou famille cherchant une maison clé en main à Bondoufle.

Bonne nouvelle à partir du 1er janvier le DPE passe en C avec la nouvelle méthode de calcul.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf.933562