Maison - 84 m² - 4 pièces à Bondoufle

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans faire de travaux ?

Ne cherchez plus : cette charmante maison de type SAPLO modèle Jasmin de 84 m², située dans un quartier calme et recherché de Bondoufle, proche de l'école Jean Mermoz a tout pour vous séduire.

Les points forts :
- Salon lumineux et convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis
- Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
- 3 chambres dont une aménagée en bureau/dressing selon vos besoins
- Salle de bains avec WC en excellent état au 2eme étage
- salle d'eau et WC au 1er étage
- Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal été comme hiver

À l'extérieur :
- Jardin exposé plein sud : soleil toute la journée
- Terrasse carrelée abritée par un store banne électrique
- Piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours (pompe récente)

Côté pratique :
- Garage fermé
- Buanderie + pièce de rangement au rez-de-chaussée
- 2 places de stationnement devant la maison

Emplacement idéal :
À proximité immédiate :
- Écoles, collège, lycée
- Commerces de proximité
- Accès rapide à la N104 et RER via Corbeil-Essonnes ou Évry-Courcouronnes

Idéal pour primo accédant, jeune couple seul ou avec un enfant.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite dans cette maison soignée, fonctionnelle et bien située.

Cette annonce référence 295049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CAPDEVIOLLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87874869800015.

Prix du bien : 268 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr