Villa - 257 m² - 10 pièces à Bon-Encontre

Propriété avec 3 ha de terrain - 2 maisons, dépendances et 2400m2 de terrain constructible - Bon-Encontre (47240)

À vendre à Bon-Encontre, à quelques minutes d'Agen : superbe propriété de 3 hectares offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Elle se compose de deux habitations :
-une bâtisse pleine de charme dont la partie principale est en pierre .
-une maison plus contemporaine de plain pied + sous-sol.
Fenêtres PVC, double vitrage, cheminées avec insert.

De nombreuses dépendances complètent l'ensemble (garages, atelier, cave, abris...), ainsi que 2 terrains constructibles attenant, idéal pour un projet d'agrandissement ou une seconde habitation.

En haut du terrain, une source naturelle ajoute au charme du lieu.
Quelques travaux intérieurs sont à prévoir pour redonner tout son caractère à la propriété.

? Secteur calme, vue dégagée, à proximité des commodités et d'Agen.
Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, gîtes, projet familial ou équestre.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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