Maison - 110 m² - 4 pièces à Bompas

Magnifique villa contemporaine avec piscine – Bompas (66430)

4 pièces – 125 m² – Terrain 365 m² – 400 000 €

Située au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant et recherché de Bompas, à proximité immédiate de la gendarmerie, cette villa neuve à l'architecture moderne allie élégance, confort et performances énergétiques.

Une maison pensée pour le bien-être

Cette villa 3 faces développe 110 m² habitables, complétés par un garage de 15 m² carrelé et plaqué, le tout implanté sur une parcelle de 365 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et chaleureuse.
La maison offre une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité.

Elle se compose de :

3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée

2 salles d'eau / bains

2 WC

De nombreux rangements

Prestations haut de gamme

Villa neuve normes RE2020

Climatisation gainable Air Zone

Domotique complète

Centralisation des volets roulants

Visiophone, alarme et caméras connectées

Exposition plein Sud

Très lumineuse

DPE : A

Extérieurs dédiés à la détente

Piscine style Bali 6×3 m avec volet roulant sécurisé

Terrasse idéale pour recevoir

Environnement calme et intimiste

Une villa rare sur le secteur, alliant modernité, sérénité et qualité de vie.
Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 319753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAURY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 78916991900022.

Prix du bien : 405 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025
Score DPE : 37 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr