Maison - 165 m² - 7 pièces à Boissy-Saint-Léger

Iad France - Amandine Lopes vous propose : — BOIS CLARY — 4 CHAMBRES - COMBLES AMÉNAGÉS - GARAGE - ATELIER - JARDIN — À découvrir sans tarder cette belle maison individuelle 6-7 pièces d'un peu plus de 165 m² (202 m² au sol) avec GARAGE et ATELIER. Vous apprécierez le JARDIN arboré et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain de près de 570 m². Construite en 1965, elle a été rénovée, elle est saine et bien entretenue ! Vous apprécierez la qualité des matériaux et son QUARTIER CALME et recherché ! BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ! — Vous trouverez au RDC, une entrée indépendante donnant sur la belle pièce à vivre de plus de 54 m² avec accès au garage et au jardin, une cuisine fermée de plus de 18 m² (qui reste AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE) et un WC indépendant. — À l’étage, le dégagement dessert 4 chambres avec RANGEMENTS (une de près de 15 m², une de 14,50 m², une de plus de 9 m² et une de 12 m²), un BUREAU, une salle d'eau avec DOUCHE À L'ITALIENNE, ainsi qu'un WC indépendant. — Puis au dernier étage, le pallier dessert 4 pièces. Les COMBLES ont été aménagés avec un WC indépendant et peuvent faire office de stockage, de rangements, de pièce de jeux. — Les + : situation géographique, BEAUX VOLUMES, matériaux de qualité, bon DPE, bonne exposition, double vitrage, belle luminosité, possibilité chambre au RDC, POMPE À CHALEUR AIR / EAU, thermostat, VERDOYANT, portail électrique, proche forêt. — À visiter très rapidement ! N’hésitez pas, je reste disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! — Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.