Maison - 165 m² - 9 pièces à Bonneuil-sur-Marne

Iad France - Lisa Amghar vous propose : BONNEUIL SUR MARNE -RARE SUR LE SECTEUR, LOT 2 PAVILLONS INDEPENDANTS AVEC DEPENDANCES SUR UNE PARCELLE de 392 m². IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF ET / OU GRANDE RESIDENCE FAMILIALE. PAVILLON 1 surface habitable (86 m²) : Sur 2 niveau RDC : Séjour avec cheminée 16,62 m², cuisine ouverte, 2 chambres (8 m² et 11 m² ), 1 salles d’eau. Etage : pallier 7 m², 2 chambres (11,92 m² et 13,54 m²),salle d eau, Terrasse avec barbecue, atelier, garage avec fosse, parfait pour artisan ou bricoleur. PAVILLON 2 surface habitable (78,5 m²) : Deux logements indépendants (env. 39 m² chacun). RDC : cuisine 7,96 m², chambre 10,49 m², salle d eau, séjour 16,89 m², avec véranda 12 m² et accès jardin. Étage : studio REFAIT À NEUF pièce principale 30 m² avec cuisine aménagée, salle d’eau 2,37 m², WC séparé et bureau. 5,96 m² Atouts : Quartier calme et recherché Fort potentiel locatif ou résidence intergénérationnelle Transports à proximité (Metro ligne 8 à 10mn à pied, bus à (mn de marche) Commerces, écoles et parc de Rancy Très bon potentiel après travaux ! À noter : Certaines photos ont été améliorées pour illustrer le potentiel du bien. À visiter sans tarder ! Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT B indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.