Propriété - 139 m² - 5 pièces à Boissières

Boissières, la Dolce Vita.

Quel plaisir de vous présenter cette élégante maison de plain-pied située proche de Calvisson. Je vous présente un univers raffiné de 139m2 sur 1083m2 de terrain paysagé sans vis-à-vis.
Dès les premières minutes, on s'imagine y vivre. Je revois la lumière qui joue doucement sur les murs, des volumes qui s'ouvrent sur le jardin. C'est une maison où l'on respire. On y trouve un savant équilibre entre les lignes modernes et les volumes. C'est une vraie signature architecturale avec le confort d'aujourd'hui avec une âme intemporelle.

Dès l'entrée, un vaste hall avec placard mène à une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², orienté plein sud, les baies vitrées à galandage offre un jeu de dedans/dehors ouvertes sur la terrasse. Puis la cuisine s'intègre parfaitement à l'espace réception et s'ouvre sur une cuisine d'été bénéficiant d'une vue magnifique sur une oliveraie.

La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), de deux chambres avec placards, d'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bain double
vasque et deux toilettes indépendants. Chaque pièce dispose d'un accès direct au jardin.
Quand à l'extérieur, il est juste fabuleux. Terrasse bio climatique, sol en béton imprimé, piscine chauffée au sel et son volet roulant immergé, arrosage automatique, éclairage et jardin paysagé parfaitement entretenu.

Les prestations de qualité proposent un portail électrique et système de vidéosurveillance consultable à distance, alarme de sécurité, volets roulants motorisés, menuiseries double vitrage, climatisation réversible gainable, pilotable à distance, 12 panneaux solaires alimentant la maison, très bon classement énergétique.

Garage avec buanderie, local technique piscine et adoucisseur d'eau.

Et puis il y a l'histoire. Les propriétaires l'ont aimée, entretenue, vraiment. Ils y ont vécu de beaux moments, vu évoluer leur vie, grandir leurs projets. Aujourd'hui, ils passent le relais. À vous d'écrire la suite, d'y poser votre univers, votre énergie. C'est plus qu'une vente, c'est une passation.

Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.