• Villa - 139 m² - 5 pièces
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686 000 €
139 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

VENDU

NAGES-ET-SOLORGUES

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION EN LISIÈRE DE ZONE NATURELLE

Villa 139 m² | Terrain 5 000 m² paysagé | 4 chambres | Piscine à débordement | Jacuzzi

Nichée au cœur d'un environnement préservé, en fond d'impasse, cette villa à ossature bois est un véritable bijou d'architecture et de confort, rare sur le secteur.

Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, volumes généreux, prestations haut de gamme, et une intégration parfaite dans la nature environnante.

La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une sublime cuisine entièrement équipée, aux finitions irréprochables. L'ensemble est prolongé par une large terrasse plein sud, où se déploie une piscine à débordement en bordure d'une magnifique terrasse offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Côté nuit, quatre belles chambres dont une suite parentale, deux salles de bains élégantes, et une organisation fluide des espaces, pensée pour le confort au quotidien.

Le terrain de 5 000 m², entièrement paysagé et arboré, est un écrin de verdure, en bordure immédiate de zone naturelle, sans nuisance, sans voisin direct.

Conçue avec des matériaux de qualité et un vrai souci du détail, cette propriété bénéficie de tout le confort moderne : chauffage/climatisation gainable, domotique complète, excellente isolation, exposition idéale, aucun travaux à prévoir.

Les + :

• Emplacement ultra confidentiel, au calme absolu
• Maison très bien entretenue
• Conception écologique et durable
• Environnement d'exception entre Nîmes et Montpellier

Cette villa séduira les amateurs d'élégance discrète, de nature et de sérénité.

Bien rare à la vente...

Floran Combe votre conseiller LGM immobilier O614937242
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîles sous le numéro RSAC 43472652700055)
Référence agence : 13157

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 139 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 139 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 740 €
Synthèse
Villa à Nages-et-Solorgues
686 000 €
Surface : 139 m²
Prix au m² : 4 935 €
Transaction :
Achat
Référence :
PLVV-0F2-YSY
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
14/05/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 139 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Floran Combe
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
17
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mai 2025
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