Appartement - 67 m² - 3 pièces à Bois-d'Arcy

Appartement T3 de 66,7 m² – Dernier étage avec terrasse de 13,2 m² – Bois d'Arcy
Disponible au 3T.2026 – Sans frais d'agence – Garantie constructeur 10 ans

Un appartement lumineux et fonctionnel :
Situé au dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement T3 de 66,7 m² offre un cadre de vie agréable et optimisé :
-Séjour/cuisine ouverte de 26,3 m² avec accès direct à une terrasse de 13,2 m² exposée Est, idéale pour profiter du soleil le matin et en début d'après-midi.
-2 chambres avec placards : une grande chambre parentale et une seconde adaptable (enfant, bureau ou espace de rangement), toutes deux avec accès à la terrasse.
-Salle de bains et WC séparés pour plus de confort.
-2 places de parking incluses, un atout pratique pour les familles ou les professionnels.

Conforme aux normes énergétiques RE2020, cet appartement garantit une consommation optimisée et des économies sur le long terme.
Chauffage par pompe à chaleur collective.

Une résidence intimiste et verdoyante avec placette paysagère avec fontaine et allée piétonne arborée, offrant un cadre apaisant.

Une localisation pratique et bien desservie
- À proximité immédiate : mairie, bureau de poste, banques, restaurants, médecins et commerces.
- Écoles accessibles à pied : maternelle et élémentaire à 3 minutes, collège à 9 minutes, lycées à 10 minutes en bus.
- Centre commercial à 5 minutes à pied
- Gare de Fontenay-le-Fleury à 13 minutes à pied (direction Paris Montparnasse).
- Accès rapide à l'A12 et à la zone d'activité de Saint-Quentin-en-Yvelines, idéal pour les déplacements professionnels.

Financement et contact
Possibilité de Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil.
Contact direct : pas de frais d'agence, plans disponibles et offres commerciales sur demande.
Visites sur rendez-vous – contactez-moi pour plus d'informations.

Visuels non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121