Appartement - 64 m² - 3 pièces à Bois-d'Arcy

Appartement T3 de 64,2 m² – RDC avec jardin de 93,7 m² – Bois d'Arcy
Disponible au 3T.2026 – Sans frais d'agence – Garantie constructeur 10 ans

Un appartement lumineux et fonctionnel :
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence à taille humaine, cet appartement T3 de 64,2 m² allie confort et optimisation de l'espace :
-Entrée avec placard intégrée.
-Séjour/cuisine ouverte de 30,65 m² avec accès direct à un jardin de 93,7 m² exposé ouest, côté placette (pas côté rue).
-2 chambres (dont une avec placard) : toutes deux avec accès au jardin.
-Salle de bains
-WC séparés pour plus de confort.
-2 places de parking incluses.

Conformité énergétique RE2020 : chauffage par pompe à chaleur collective, garantissant une consommation optimisée et des économies sur le long terme.

Une résidence intimiste et verdoyante :
Au centre, placette paysagère avec fontaine et allée piétonne arborée, pour un cadre de vie apaisant.

Une localisation pratique et bien desservie :
À proximité immédiate : mairie, bureau de poste, banques, restaurants, médecins et commerces.

Écoles accessibles à pied :
-Maternelle et élémentaire à 3 minutes.
-Collège à 9 minutes.
-Lycées à 10 minutes en bus.

Centre commercial à 5 minutes à pied.
Gare de Fontenay-le-Fleury à 13 minutes à pied (direction Paris Montparnasse).
Accès rapide à l'A12 et à la zone d'activité de Saint-Quentin-en-Yvelines, idéal pour les déplacements professionnels.

Financement et contact
-Possibilité de Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil.
-Contact direct : pas de frais d'agence.
-Plans disponibles et offres commerciales sur demande.
-Visites sur rendez-vous – contactez-moi pour plus d'informations.

Visuels non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121