Maison de village - 185 m² - 7 pièces à Bois-d'Amont

Iad France - Caroline Viennet vous propose : BOIS d'AMONT - Charmante Maison de Village de 185 m² avec Jardin et Garage à Bois-d'Amont. Découvrez cette ravissante maison de village de caractère, nichée dans le charmant village de Bois-d'Amont, offrant un cadre de vie authentique et paisible, tout en étant à proximité des commodités. Construite en 1989 et rénovée avec soin, cette demeure saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. La maison s'étend sur 3 étages, offrant de beaux volumes et une surface totale de 185 m². Au 1er étage vous accédez à une cuisine repeinte et aménagée, une salle à manger rénovée avec un poêle à bois, un salon, 2 chambres, une salle de bain refaite à neuf et un toilette séparé. Au 2ème étage, vous disposez de 2 chambres, d'une salle d'eau avec un coin buanderie, un espace bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec une cabine de douche, une baignoire et un toilette. Et côté gauche vous disposez d'un grand garage avec porte électrique et un atelier. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, où vous pourrez vous détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le balcon offrant une vue imprenable vous permettra de profiter des derniers rayons du soleil chaque soir. Stationnement facile devant la maison. Les équipements techniques - Fenêtres triple vitrage en PVC - Tableau électrique récent - Toit rénové, isolé et hydrofugé en 2025 - Crépis extérieur de la maison refait en 2025 - Poêle à bois installé en 2023 - Radiateurs électriques avec des pierres réfractaires. - Séjour refait à neuf en décembre 2024. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable perle rare à Bois-d'Amont. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.