Maison de village - 190 m² - 7 pièces à Bois-d'Amont

À Bois d'Amont - secteur Le Vivier, dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt, découvrez cette maison familiale mitoyenne, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur la vallée de l'Orbe. Sa situation est idéale : proche du village et de ses commodités, à seulement 5 km de la frontière suisse. La maison de 190 m² habitables, est implantée sur un terrain clos et entretenu de 971 m², parfaitement adapté à une vie de famille, entre nature et confort. Bien rare sur le secteur avec de nombreuses annexes et un fort potentiel. La distribution des espaces permet à chacun de trouver sa place. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un appartement T2 indépendant, offrant une vraie souplesse d'usage (ado, famille, télétravail, accueil) ainsi qu'une cave, un atelier et une pièce supplémentaire (bureau, chambre ou salle de sport). À l'étage principal, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux, avec salon ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Au dernier niveau, les combles aménagés de 130 m² au sol représentent un atout majeur : espace de jeux, salle de loisirs, chambres supplémentaires ou projet à personnaliser selon vos besoins. Côté confort : Rénovation réalisée en 2015 : Toiture, isolation et rafraichissement intérieur Pompe à chaleur air / eau (2020) Ballon thermodynamique (2020) Dépenses énergétiques maîtrisées : env. 2 000 € / an (maison + T2) Un carport pour deux véhicules complète l'ensemble. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RICO, Tél. : 06 75 75 11 09, E-mail : caroline.rico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 528 992 308.